こんにちは、さくらです。
今年のお正月、以前から「絶対に買う！」と宣言していたあるものを、ついに購入してきました。
それは、ヴァン クリーフ＆アーペルのジュエリーです。
かつて貯金ゼロの浪費家だった私が、こうして自分の力で夢を叶えられるようになったこと。
これは、ただ節約したからではなく、「お金の置き場所」を正しく選べるようになったからです。
今日は、そんな私が実践している「老後の安心」と「今の楽しみ」を両立させるための資産形成についてお話しします。
特に、「NISAはやっているけれど、今の生活がカツカツで辛い」と感じている方に読んでいただけたら嬉しいです。
NISAは「20年後の自分」への仕送り
新NISAが始まり、多くの方が将来のために積立投資を始めていると思います。 もちろん、私も活用しています。
ですが、ここで忘れてはいけない大前提があります。 NISA（特につみたて投資枠）で積み立てているお金は
基本的には「20年後、30年後の老後資金」だということです。
複利の力を最大限に活かすためには、長期間引き出さずに寝かせておく必要があるからです。
つまり、今どんなに頑張ってNISAに入金しても、今の生活が豊かになるわけではありません。
むしろ、入金力を高めようと無理な節約をして、今の楽しみを犠牲にしてしまっては本末転倒です。
人生で一番若いのは、間違いなく「今」この瞬間です。 20年後にお金持ちになっても、
体力がなくて旅行に行けなかったり、子供が親離れしてしまっていたりしたら、少し寂しいですよね。
だからこそ、私は「未来のための投資（NISA）」とは別に、「今を楽しむための投資」が必要だと考えています。
「今」を豊かにする不動産クラウドファンディング
そこで私がNISAと並行して実践しているのが、不動産クラウドファンディング（不動産クラファン）です。
これは、プロが選定した不動産（マンションやオフィスビルなど）に、私たち個人がインターネットを通じて少額から出資できる仕組みです。 運用期間が終わると、出資した元本と、家賃収入や売却益から得られる「分配金」が戻ってきます。
NISAと不動産クラファンの違い
NISA（投資信託）は、利益を再投資することで資産を雪だるま式に増やしていくのが一般的です。
一方、不動産クラファンは、運用期間終了後に利益が「分配金」として現金で手元に戻ってきます。
私が不動産クラファンを推す理由は、この「分配金」にあります。 再投資に回すのではなく、この分配金を今の楽しみや家族との思い出作りに使うことで、資産を減らさずに今の生活をバージョンアップできるのです。
分配金で家族の思い出づくり！
先日、あるクラファンの案件から数千円の分配金が入ってきました。
このお金を使って、この連休に家族で埼玉県の「鉄道博物館」に行ってきました。
入館料やランチ代などで約4,000円ほどかかりましたが、これらはすべて不動産クラファンの分配金で賄うことができました。
さくらつまり、家計（貯金）からの持ち出しはゼロ！
もし分配金がなかったら、「今月は出費が多いから」と躊躇していたかもしれません。
でも、投資が生んでくれたお金のおかげで、電車が大好きな息子のキラキラした笑顔を見ることができました。
これこそが、私が大切にしている「思い出の配当」です。
さくら流・資産形成の3ステップ
これから資産形成を始める方は、以下のステップを意識してみてください。
ステップ1：生活防衛資金を貯める
まずは、何があっても生活を守れるよう、現金でしっかり貯蓄を確保します。
さくら推しのマネーキャリアでFPさんに相談して、
ご家庭に合った金額（生活費の3ヶ月〜1年分など）を把握しましょう！
ステップ2：NISAで老後の基盤を作る
生活防衛資金ができたら、NISAなどの非課税制度を使って、将来のための種まきをします。
ステップ3：不動産クラファンで今を潤す
ここまできて初めて、余剰資金で不動産クラファンなどの「現金収入を生む投資」を始めます！
おすすめのサービスとキャンペーン
最近注目している不動産クラファンが「トーチーズ」です。
こちらも高利回りで短期運用の案件が多く、万が一の損失をカバーする優先劣後システムも採用されています。
さくら現在、トーチーズではお得なキャンペーンを実施中です！
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さくら運用中の6件のうちすでに4件が早期終了＆利回りの上振れが決定してる
今大注目のクラファンだよ！
投資はリスクが伴いますが、こうしたキャンペーンを賢く利用し、分散することで、
リスクを抑えながらスタートすることができます。
まずは登録してギフト券をもらいつつ、どんな案件があるのかチェックしてみるだけでも勉強になりますよ！
まとめ
お金は、使って初めて価値が生まれます。
老後のためのNISAと、今の楽しみのための不動産クラファン。
この「二刀流」で、将来の不安を消しつつ、今しかできない経験も大切にする。
そんな欲張りな資産形成を、一緒に楽しんでいきましょう〜！
