＼ 1年の予定がたった31日で終了 ／
- 予定1年 → 実際は31日で運用終了
- それでも1年分の配当（5%・税引前）をまるっと受け取り
- 年利に換算すると58.8%（税引前）
＼📱会員登録は無料・最短5分／
※実質利回り58.8%は年利換算（税引前）の数値で、281号の実績です。今後のファンドで同じ結果になることを保証するものではありません。想定利回りは予定の数値で、元本や配当金は保証されていません
さくら↑これ、私も入れてたファンドなんです😭✨
実際に振り込まれたので見てください！
11月6日、10万円を入れていた281号から
103,979円が戻ってきました👇
9月末に入れて、10月末にはもう運用が終わっていて。
つまりたった1ヶ月ちょっとで3,979円増えて戻ってきたんです🥹
| 内訳 | 金額 |
|---|---|
| 出資した金額 | 100,000円 |
| 配当金（税引前・5%） | 5,000円 |
| 差し引かれた税金 | −1,021円 |
| 戻ってきた金額 | 103,979円 |
※281号の配当金は出資額の5%（税引前）。税金は20.42%が差し引かれて振り込まれました
さくら1年待つつもりだったのに、1ヶ月で戻ってきてびっくり😳
ちょっとしたご褒美ランチくらいの金額が、1ヶ月で増えました☕️
悩める人クラファンって気になるけど、
知らない会社にお金を預けるのってちょっと怖い…
悩める人1年予定だったのに31日で終わったって、
どういうことなの？
さくらわかります！私も最初はそうでした🥺
このあと、しくみも数字の意味も全部まとめますね！
281号は人気で、応募は募集額の156%まで集まりました。
FANTASは9月に281号・282号、10月に283号と、ほぼ毎月新しいファンドが出ています📣
次が出たときにすぐ申し込めるように、今のうちに登録だけ済ませておくのがおすすめです🌸
＼ 登録・本人確認は無料 ／
- 1年予定のファンドが31日で終わったのはなぜ？
- 「58.8%」は何の数字？実際いくらもらえたの？
- FANTAS fundingってどんな会社？怪しくない？
- 始める前に知っておきたい注意点は？
- スマホでの登録の流れは？
🎉 FANTAS funding 281号に何が起きた？
11月6日に、FANTAS funding公式から
281号の配当完了のお知らせが出ました📣
もともとの予定はこう👇
運用は2027年9月29日までの1年間でした。
| 予定 | 実際 | |
|---|---|---|
| 運用期間 | 1年 | 31日 |
| 運用終了 | 2027/9/29 | 2026/10/30 |
| 配当金 | 5%（1年分） | 5%（1年分） |
さくら物件が予定より早く売れたので、
1年かかるはずが1ヶ月で終わったんです🏠✨
1年の予定が31日で終わったのに、配当金は1年分の5%（税引前）。
お金が11ヶ月早く手元に戻ってきたので、次のファンドにも回せます🌸
💡 FANTAS fundingの「アップサイド配当」って？
ふつうは早く終わると、配当もその期間の分だけに減ります。
281号は、早く終わっても最初に決めた1年分をもらえるしくみでした。
さくら早く終わるほどうれしい、っていう
ちょっと夢のあるしくみなんです🥰
「58.8%」はこう計算します
5.0% × 365日 ÷ 31日 ＝ 58.8%（小数点第2位以下切り捨て）
31日で1年分の5%をもらえた実績を
「1年に換算すると何%？」に直した数字です。
31日で、1年分の配当（出資額の5%・税引前）がまるっと入りました。
1年に換算すると58.8%というスピードです。
※58.8%は、予定運用期間1年の281号が31日で終わり、1年分の配当を受け取った実績を年利換算した数字です（税引前）。受け取った配当金は出資額の5%（税引前）です
アップサイド配当のあるファンドは、早く終わっても予定どおりの配当。
ただし、あるかどうか・条件はファンドごとに違うので、毎回ファンドのページで確認してくださいね◎
＼ ファンドの中身は登録すると見られます ／
🏢 FANTAS fundingの評判は？運営会社をチェック
運営はFANTAS technology株式会社。
東京・恵比寿にある不動産の会社です🏢
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | FANTAS technology株式会社 |
| 許可 | 不動産特定共同事業 東京都知事 第103号 |
| サービス | FANTAS check／FANTAS repro |
| 最低出資 | 1口1万円から |
出典：FANTAS funding公式サイト（2026年11月6日確認）
公式によると、直近1年で運用が終わったファンドの
約94%が予定より早く償還されています。
※2026年8月時点・直近1年間で運用終了したファンドの実績（FANTAS funding公式より）
さくら281号みたいに早く終わるのは、
たまたまじゃなくて「よくあること」なんです😳
不動産クラファンそのものが初めての方は、
先にこちらを読むとイメージしやすいです👇
✨ FANTAS fundingの魅力3つ
① 1口1万円から始められる
不動産なのに、1万円から参加できます。
まずは少額で、しくみを体験できるのがうれしいところ。
さくらランチ何回か分で不動産のオーナー気分🏠
② 早く終わることが多い
約94%が予定より早く償還。
お金が早く戻れば、次のファンドや家族のお出かけにも使えます。
さくら戻ってきたら、また次に回せるのがいいところ💰
③ 損失はFANTASが先にかぶる
FANTASがプロジェクトの10〜20%を出資していて、
値下がりしたときはFANTASの分から先に損失をかぶるしくみです。
※割合はプロジェクトにより変わります。公式は「2025年5月現在で配当遅延・元本割れなし」としています（FANTAS funding公式）
1万円から・早く終わることが多い・損失はFANTASが先にかぶる。
「まずは少しだけ試したい」ママにぴったりのしくみです🌸
＼ 登録しておけば、次の募集ですぐ動ける ／
🌀 始める前に知っておきたい注意点3つ
① 元本保証ではない
値下がりが大きいと、元本割れの可能性もあります。
生活費ではなく、しばらく使わないお金で始めてくださいね。
② 途中で自由に引き出せない
運用中は、自由に換金できません（途中解約は条件付き）。
そのぶん、ほったらかしで待てるのは気楽です☺️
③ 人気で申し込めないことがある
281号は応募156%、283号は先着で満額になりました。
だからこそ登録を先に終わらせておくのが大事です。
さくら今回間に合わなくても、
次のファンドにそのまま申し込めます🌸
元本保証はなし・途中で引き出せない・人気で埋まる。
余裕資金で、登録は先に。この3つを知っておけば、慌てずに始められます💪
📱 FANTAS fundingの登録の流れ
- 会員情報登録（最短5分・無料）
- 出資者登録（銀行口座と本人確認書類を登録）
- ファンドに応募（気になるファンドが出たら）
会員情報登録だけだと、まだ投資はできません。
出資者登録（本人確認）まで終わらせておくと、次の募集ですぐ動けます📱
※出資者登録のあとに審査があります
＼📱まずは会員登録から・無料／
❓ FANTAS fundingのよくある質問
Q. 31日で終わったのに、1年分の配当がもらえるの？
はい。281号はアップサイド配当で、早く終わっても最初に決めた1年分（出資額の5%・税引前）を受け取れました。
58.8%は、その31日の実績を年利に換算した数字です。
Q. 次のファンドはいつ出るの？
FANTASは9月に281号・282号、10月に283号と、ほぼ毎月新しいファンドを出しています📣
11月7日時点で募集中のファンドはまだありませんが、次の募集は公式のファンド一覧で案内されるので、今のうちに登録しておくとすぐ応募できます。
Q. 税金はどうなるの？
配当金から税金が差し引かれて振り込まれます。
私の281号は、5,000円から1,021円（20.42%）が引かれていました。
さくら今回間に合わなくても、
次の募集にそのまま使えるから、登録だけでも先にどうぞ🌸
🌸 まとめ｜FANTAS fundingは「早く戻ってくる」が魅力
- 281号は予定1年→31日で運用終了
- アップサイド配当で1年分の5%（税引前）を受け取り
- 私は10万円→103,979円で戻ってきました
- 人気で埋まるので、登録は先に済ませておく
NISAは老後のお金。
クラファンは「いま」の家族の楽しみに使えるお金です☺️
比べるのは昨日の自分！
今日1個でも行動できたらはなまるです🌸
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※58.8%は、予定運用期間1年の281号が31日で終わり、1年分の配当を受け取った実績を年利換算した数字です（税引前）。受け取った配当金は出資額の5%（税引前）です。※実質利回り58.8%は年利換算（税引前）の数値で、281号の実績です。今後のファンドで同じ結果になることを保証するものではありません。想定利回りは予定の数値で、元本や配当金は保証されていません。詳しい条件は公式サイトをご確認ください
