「GATES FUNDING 30号」は9/25(金)19:00に募集が始まり、10/4(日)23:59で締め切られました。最終の申込は募集金額の202%です。
- 募集期間：2026/9/25(金)19:00 〜 10/4(日)23:59（募集終了）
- 予定分配率：年10.0%（年率・税引前）
- 運用期間：4ヶ月
- 募集金額：8,379万円／募集方式：抽選式
- 最低投資額：1口1万円
- 申込状況：1億6,936万円／8,379万円＝202%（最終）
10/5時点で、GATESで募集中のファンドはありません。GATESは抽選式なので早く申し込んでも当たりやすくなるわけではありませんが、口座がないと募集が始まってから応募までに時間がかかります。先に無料の口座開設だけ済ませておくと安心です🌸
※出典：GATES FUNDING公式サイト ファンド一覧（2026年10月5日確認）。30号は「募集終了」と表示され、申込金額1億6,936万円／募集金額8,379万円＝202%が最終実績です。対象物件などの詳細はログイン後のファンド詳細で公開されます。予定分配率（年率・税引前）は確定利回りではなく、元本・利回りは保証されず、元本割れの可能性があります
＼🔥 年10.0%予定×4ヶ月 の29号は募集終了しました ／
- 予定分配率：年10.0%（税引前）
- 運用期間：4ヶ月の短期
- 1口1万円から・スマホで完結
- 応募には無料の口座開設が必要
＼💡登録はサクッと最短9分／
※出典：GATES FUNDING公式サイト（2026年9月19日確認）。予定分配率は確定利回りではなく、分配金・元本は保証されません
さくら↑これまじ激アツだと思ってる😍
理由は後で話すね！！
フォロワーさん最近クラファン流行ってるけど、大丈夫なの？
フォロワーさんやってみたいけど、少し怖い…
そんな風に感じたこと、ありませんか？
さくら私も最初はそうでした！
よく聞くけどよくわからないし、投資だからリスク高そうで怖いし…
何も知らない時は「なんとなく危ないもの」くらいにしか思ってませんでした。
でも、きちんと勉強して仕組みやリスクを理解することで、その印象は大きく変わったんです。
実際にいくつかのクラウドファンディングサービスを利用してみて、「クラファンはNISAと違って今のお金を増やすのに最適！」と感じられるようになりました🌸
さくらNISAは老後の資金で今手をつけられないから
クラファンで増やして今も楽しむよ！
ちなみに昨日（9/7）も、不動産クラファンから分配金108,422円が振り込まれました👇
こういう不労所得が毎月チャリッと入ってくると、
罪悪感ゼロで家族で外食できちゃうんですよね🥩✨
さくら普段なら「高いな…」って諦めるお店も、
分配金なら気にせず楽しめて思い出になるよ🥰
今回はその中でも、話題の『GATES FUNDING』というサービスについて、初心者さん向けにわかりやすくご紹介します！
【募集終了】29号は9/23(水)23:59で締切・最終249%🔥
さくらGATESからまた激アツファンドが出たよ😍
私も実際にGATESに投資しています🌸
今回募集される「GATES FUNDING 29号」のスペックがこちら！
| 予定分配率 | 運用期間 | 1口 | 募集締切 |
|---|---|---|---|
| 年10.0%（税引前） | 4ヶ月 | 1万円 | 9/23(水)23:59 |
※募集金額（優先出資）は1,989万円・劣後出資10%・抽選式。募集期間は9/19(土)19:00〜9/23(水)23:59、運用期間は2026/9/30〜2027/1/29で、分配は償還時の一括です。募集は2026年9月23日23:59に終了し、最終の申込金額は4,970万円（募集金額の249%）でした。抽選式のため募集金額を超えても申込みはできましたが、全額が割り当てられるとは限りません。出典：GATES FUNDING公式サイト（2026年9月24日確認）。予定分配率は確定利回りではなく、分配金・元本は保証されません
※ひとつ前の28号は、募集1億2,240万円に対して応募1億6,015万円（130%）で募集終了しています。出典：GATES FUNDING公式サイト・ファンド一覧（2026年9月19日確認）。過去の応募状況は、今回の結果を保証するものではありません
注目ポイントはこちらです👇
- 運用期間4ヶ月の短期（2026/9/30〜2027/1/29）！お金が返ってくるまでが早い
- 物件はRC造・2017年築の区分ワンルーム「ビバリーホームズ稲田堤」
- 優先劣後方式で、劣後出資は10%（GATES側が10%を負担します）
- 1口1万円・抽選式。申込は9/23(水)23:59で終了しました
個人的に一番うれしいのは、運用期間がたった4ヶ月なこと。
クラファンデビューの「お試し」にぴったりです！
4ヶ月より早く終わる（早期償還）可能性もあるかもと思っています！
※公式FAQに「売却のタイミングによっては運用終了が前後する可能性がある」との記載があります。物件情報はさくらが確認した案件情報にもとづきます。早期償還・買取りを含め、将来の結果を保証するものではありません。詳細は契約締結前交付書面をご確認ください
悩める人気になるけど、実際いくらもらえるの？
予定どおり年10.0%で4ヶ月運用できた場合のイメージはこちら👇
- 1万円 → 約333円
- 10万円 → 約3,333円
- 100万円 → 約33,333円
※出資額×年10.0%×4/12ヶ月の単純計算（さくら試算）。分配金は雑所得として20.42%が源泉徴収されます。手数料等は考慮せず、予定どおりの分配を保証するものではありません
さくら私も実際に投資していますが、
ほったらかしで分配金がもらえるのは本当にありがたい🥹
応募には口座開設と審査の完了が必要で、審査には数日かかることもあります。
募集が始まってから慌てないように、無料の口座開設だけでも早めに済ませておくのがおすすめです🌸
＼ 登録・投資申請は無料 ／
＼📱スマホで最短9分で完了／
不動産クラウドファンディングってなに？
さくらまずは基本から！
クラウドファンディングとは、たくさんの人から少しずつお金を集めて、ひとつのプロジェクトや事業を応援・支援する仕組みのこと。
さくらプロが運用してくれるのは安心感があっていいよね！
株や投資信託との大きな違いは、「案件ごとに投資できる」こと。
そして多くの場合、数ヶ月〜数年後に元本＋利回り（利益）を受け取る仕組み！
さくらだからNISAと違って
短期間で結果が出て今のお金を増やすことができるよ！
さくら家はクラファンのおかげでタダディズニーしちゃってます🌸
クラファンで「月1ディズニー」の資金を作っている話は、こちらの記事にまとめています🌸
GATES FUNDINGってどんなサービス？メリットは？
さくらここからが本題!
『GATES FUNDING』は、不動産開発プロジェクトに1万円から投資できるクラウドファンディングサービスです。
運営会社は「GATES株式会社」。
特徴は以下の通り！
「不動産」と聞くと何百万も必要なイメージだけど、GATES FUNDINGなら1万円から始められるので、初心者にも始めやすい金額になってる！
しかも利回りが８％〜１０％とかなり高く、リターンが大きいのも特徴！
ちなみに直近のファンド（25号〜29号）は、予定分配率がすべて年10.0%！
高利回りがしっかり続いています✨
※出典：GATES FUNDING公式サイト・ファンド一覧（2026年9月19日確認）
少額から始められて、リターンもそこそこ見込める。しかも短期間で成果が出るから今のお金を増やすのにかなりおすすめ♩
さくらさくらはこれで増やして推しのライブいく笑
GATES FUNDING デメリットは？
フォロワーさん美味しい話すぎない？デメリット大きいんじゃないの？
さくら確かにデメリットもあります…
GATES FUNDINGのデメリットは以下の通り。
- 人気すぎて抽選に落ちることも
- 元本保証がない
- 運用中は原則、途中解約できない
まず、GATES FUNDINGはローリスク・ミドルリターンな投資なことから、多くの投資家から注目を集めていて、ファンドの募集開始から多くの申し込みが殺到します。
なので、ファンドは抽選式になっていて運が悪いと抽選に落ちることも…
応募すれば必ず投資ができる。というわけではないので運も必要になってきます。
そして、運用中のお金は原則、途中で引き出せません。
生活防衛費には手をつけず、当面使う予定のない余裕資金で投資してくださいね！
また、GATES FUNDINGには元本保証がありません。
出資法により、出資金元本の保証は禁止されているようで、元本割れのリスクはあります。
しかし、出資者のリスクを抑えるために「優先劣後システム」を導入しています。
図で表すとこんな感じ！
簡単にいうと「損失が発生した場合、一定の金額まではGATES株式会社が損失を負担します」というシステム。
なので、運用中に損失が発生しても、元本を毀損するリスクが低い優良な不動産クラウドファンディングサービスとなっています！
さくら損失がそのまま自分に来ないのは嬉しいポイント♩
※分配金は雑所得として総合課税の対象となり、20.42%が源泉徴収されます（GATES FUNDING公式FAQより・2026年9月8日確認）
登録方法
さくらここからはGETESの登録方法を紹介するよ♩
さくらが登録した時の所要時間は９分！
必要事項の入力と本人確認書類の撮影で終了するからスラスラ簡単に登録できる！
下記を参考にして登録してみてね♩
GATES FUNDING公式サイトにこの記載があるのでマイナンバーカードなど事前準備が必要です。
お持ちでない方はまずマイナンバーカードの発行を行いましょう！
GATES FUNDING登録手順
まずは下記のリンクから公式サイトに飛んでください！
公式サイトに飛んだら上記の通り進み情報の入力を行ってください！
登録したアドレスにメールが届くので、メール内のURLをタップし本人確認を始めます！
電話番号を登録してSMSに届いた認証コードを入力！
必要な書類は下記のいずれか！
- 運転免許証
- マイナンバーカード
- 在留カード
指示に従って本人確認書類の提出を行なってください！
全て登録すると確認及び同意事項があるので全てタップして中を確認し同意して完了です！
審査は数日かかる場合があるのでメールが届くまで待ちます！
「本人確認コード」が届いたらメールのリンクに飛んで入力して会員本登録終了です！
お疲れ様でした♩
他の人の口コミもチェックしてみた！
実際に使っている人の声も気になるよね！
私もいろいろな口コミをチェックしてみました！
良い口コミ
- 「少額から投資できるので始めやすかった」
- 「利回りが高くて嬉しい」
- 「分配金も予定どおり支払われていて信頼できる」
気になる声
- 「人気案件はすぐに満口になる」
- 「元本保証ではないのでリスクはある」
人気すぎて抽選もすぐに埋まってしまうみたい！
早めの申し込みが吉！
元本保証がないのも不安に思う方がいらっしゃるようだけど
どんな投資にもリスクはつきもの！
しっかり勉強してリスクを理解した上で投資すれば、怖さはぐっと減って、チャンスをつかみやすくなります！
そんな中でGATES FUNDINGは少額・短期で運用できるクラファン！
リスクの練習にもピッタリだなと感じました♩
さくら誰も最初は初心者！一緒に勉強してお金を増やそ♩
まとめ：自由な未来は、今の一歩から
フォロワーさん投資ってなんとなく怖い…
さくらさくらも最初は怖かったです…
投資をするとき、最初って怖いですよね…
元本割れてとか、危険とか、暴落とか、怖いこと言ってる人いっぱいいるし…
わかります。
でも、知識を持って行動することで、不安は小さく、未来は自由に変えられます！
勉強して、まずは少額から始めて投資を体験してみる！
まずは行動して体験してみることが本当に大事！
GATES FUNDINGは少額投資が可能だから体験するにはうってつけ！
少額でもいいので、行動してみてね！
さくらプチ贅沢一緒にたのしもう〜！
ここまで読んでくださってありがとうございました🌸
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※本記事は情報提供を目的としたもので、投資助言ではありません。不動産クラウドファンディングは元本・分配金が保証されない投資商品です。最新の条件・リスク・手数料は公式サイトおよび契約締結前交付書面をご確認のうえ、ご自身の判断と責任で投資してください
